共谋中原五金产业大发展

2007年7月17日，以河南百思特置业即将兴建的科隆国际（郑州）五金机电城为源起的2007’（郑州）中西部五金机电产业及区域经济发展高峰论坛在中州皇冠酒店举行，全国五金机电行业领袖、省内专家云集，为郑州城市经济发展和五金机电产业的繁荣建言献策。
    上个世纪90年代以来，中国五金行业一直保持高速发展的态势，成为全球五金业最后一片待开发的沃土。而河南在国家实施中部崛起、东西部协调发展战略的指引下，五金发展优势更是得天独厚。在中部产业梯度转移的大背景下，必将催生中西部五金机电新产业中心的聚集、生成和发展。

□今报记者李雪娜/文闫善良/图

    【时间】2007年7月17日 【地点】中州皇冠酒店 【主办单位】中国国际贸易促进委员会河南省分会中国国际商会河南商会 【承办单位】河南百思特置业有限公司 Together通和企业机构

【商机】
    携天时、地利、人和，建五金机电城

    劳健斌 广东省工商联五金机电商会会长
    我认为专业市场的成功，需要天时、地利、人和。
    天时就是得益于国家的改革开放政策，中央支持中西部地区的发展的政策。地利从大的方面说是区位优势，从小的方面说是物流、商品流、人流、信息流聚集地。人和就是由什么样的人和团队来做，有什么样的资源。科隆国际（郑州）五金机电城项目占全了这些因素，一定会成功。

【方略】
要政策，更要商业模式

    李晓峰 河南财经学院教授

    在中部崛起的大环境下，政策已起到了非常大的拉动作用，企业实现跨越式发展比以往任何时候都更有可能。由此科隆国际（郑州）五金机电城在后期开发建设中更应关注自身的商业模式。建议河南百思特置业有限公司在开发建设科隆国际（郑州）五金机电城项目中，既要做开发商更要做运营商，统一招商，统一经营，只有这样才能实现商业运营项目完整的价值链，实现商业物业价值最大化。

规划应适度超前

    高玉堂 长沙市五金机电商会会长

    在当前这样的背景下，我认为市场的规划从一开始定位就要强调专一和适度超前。科隆要加强和全国专业五金市场联系，吸取专业市场的精华，对将来的发展会有很好的经验借鉴。另外，市场的配套非常重要，除了商贸物流之外，金融、信息的配套也十分必要。

定位一定要面向全国

    杨群星 福建省工商联五金商会会长

    浙江有很多产品很想进入河南，我们福建的产品也想到河南来。我认为定位一定要坚持面向全国，把这个市场规模搞得大一点，档次高一点。40万平方米大不大，关键看你的市场定位，如果作为全国的大市场可能就差不多了，如果要延伸成为全球市场，那可能就显得小了。

既要做开发商，又要做运营商

    陈大康 全国工商联合会五金机电商会副秘书长

    河南作为中国目前人口大省，也是一个消费大省，五金机电消费大省，我觉得河南能够起到一个承东启西的作用，发展五金产业能够成为河南经济新的增长点。目前国内五金机电市场项目凡是既做运营商又做开发商的，市场发展会比较理想一些，如果只是开发商，不是运营商，那么这样的市场就很难可持续发展。我希望河南百思特公司既要做开发商也要做五金机电市场的运营商。

五金机电城要有品牌意识

    张向晨 深圳市五金机电商会秘书长

    郑州城市发展伴随着五金行业的发展，科隆国际（郑州）五金机电城的兴建同时会促进整个郑州及周围地区的发展。在五金机电市场发展方面河南现在还是比较落后一点。从这一点上讲，科隆国际（郑州）五金机电城是抢占了商机。一个五金城的发展不仅仅是今天，最重要的是明天和以后，所以必须要给自己定位，必须强调可持续发展，必须注重品牌。

建市场要先进，更要实际

    闻长山 北京市工商联五金商会秘书长

    大型专业市场，尤其是区域内该类专业市场发展不成熟的情况下，初期发展不要辐射太远，应更注重市场实际需求。市场规模、结构、配套及服务都应适度超越市场现状，过分追求先进性和规模性不仅会增加开发运营企业的投资风险，也很难帮助商户获得成长和经营收益。由此科隆国际（郑州）五金机电城在前期开发建设中一定要贴近市场。

专业化管理是恒久的制胜之道

    陶长文 陕西省工商联五金机电商会秘书长

    行业发展的制约政策更多来自市场。在我们西部暴露出了一些问题，究其根源在于外行管内行。所以，中西部五金机电产业的发展必须实现行业内人士管理这个行业，同时也需要行业内专业化的与时俱进。科隆国际（郑州）五金机电城能在建设初期举办这样一个论坛来汲取全国的成功经验，可见这个团队的专业性和操作能力。相信这个市场一定可以开发建设得非常成功。

深耕区域市场，服务是关键

    樊云昌 山东省五金机电商会秘书长

    建五金机电市场首先是调研。科隆国际（郑州）五金机电城项目一定要关注当地的五金机电类经营户，了解他们的实际需求。后期市场能否持续红火，则有赖于延续服务。关于这方面，建议在后期经营上租售结合，一方面可以快速收回投资，另一方面可以延续后期服务。唯有如此，科隆国际（郑州）五金机电城才能够真正实现辐射中西部、带动中西部五金机电产业整体繁荣的愿景。

市场建设需关注行业经营理念

    刘伟 贵州省五金机电商会会长

    贵州是比较贫困的省份，但全国五金商会发源地在贵州。我比较关注科隆国际（郑州）五金机电城项目的市场定位。这个市场给我感觉是比较高档的市场，我认为五金市场不是卖宝石、黄金的，高开发成本会不会转嫁到经营商身上，经营商对豪华型市场是否买账，这都是需要着重考虑的。另外，专业市场与传统地产开发是不一样的，一定要站在行业经营理念上考虑这个问题。

【感言】

深感责任高于一切

    李贻海 河南百思特置业有限公司董事长

    上世纪90年代以来，中国五金机电行业一直保持高速发展的态势，五金产品几乎遍布世界的每一个角落，中国正在成为名副其实的五金产业大国。我国中西部五金机电产业尚处于起步阶段，总量规模小，产业总体层次不高，但市场需求潜力巨大，产业向中西部转移已是大势所趋，我国去年颁布的“十一五”规划纲要，高度强调区域的协调发展。推进西部大开发，促进中部地区崛起，加快中西部工业化进程，是区域发展战略的重要组成部分，这也是我们承办2007年郑州中西部五金机电产业及区域经济发展高峰论坛的初衷。
    本次论坛得到了社会各界的大力支持，这种支持与关注是对中西部五金机电产业的期盼，同时也为科隆国际（郑州）五金机电城项目的建设创造了良好的外部环境，作为项目开发商和运营商，我们深感责任高于一切。

五金联动世界

    黄彬 通和企业机构董事长

    科隆国际（郑州）五金机电城原址为郑州耿庄村，定位为中西部地区规模最大、配套设施最完善、最具成长潜力的国际化、专业化五金机电交易展示中心，因此，它的兴建必将树立郑州市南大门国际新都市新的形象，更为重要的是，作为一个超大型五金机电专业市场，它还会为郑州形成一个新的产业经济中心，成为郑州管城区经济社会发展的新引擎。
    在经济全球化、开放、流通、协作、共赢、发展为背景的宏观背景下，在中部崛起、产业转移大趋势下，科隆国际五金机电城以“五金联动世界”为基本理念，全球招商，努力打造一个国际化、信息化、专业化的综合市场，立足中原，带动西部，联动世界的五金机电产业链完全是可能的。我们有理由期待它的成功。

期待郑州五金航母早日起航

    朱会林 浙江省工商联合会五金机电商会会长

    我从事这个行业有37年时间了，科隆国际（郑州）五金机电城应该说是郑州是首屈一指的大动作，我们希望科隆国际（郑州）五金机电城能够和各省五金机电行业的朋友建立联系，听取大家的意见，用集体的智慧把郑州的五金航母打造好，我们希望它早日奠基开盘，早日投入市场运作。

【意义】

郑州商贸城建设的又一次升级
    刘道兴 河南省社科院副院长

    我们河南是一个经济大省和重要的工业大省，五金机电这一块过去可以说是市场也不少，小店也不少，但是基本上是小、散、乱，档次比较低，不成规模和气候。这次百思特公司来承建五金机电城，把郑州市都市村庄改造与专业化市场建设结合起来，我感觉是应运而生、应势而生。项目所处的郑州南大门位置交通也非常方便，所以我对这个项目非常看好。这应该是河南省市场建设的一次升级，也是河南省生产型、服务型市场建设的一次升级，更是郑州商贸城建设的一次升级。

建一个市场，富一方百姓

    张惠玉 河南省商业行业协会会长
    五金和机电是国民经济的晴雨表。在郑州建个大型专业五金市场非常有必要，因为这个市场建了以后，要辐射河南省，要辐射中西部地区。选址在郑州南大门是很正确的，那里有专业市场的基础。
    建一个市场，不仅富了一个企业，而且富了一方百姓。当然关键是培育这个市场，招商非常重要，科隆国际（郑州）五金机电城想建40多万平方米的市场，招商就更重要，希望把这个市场尽快做起来，形成真正的产业中心。x

    即将兴建科隆国际 （郑州）五金机电城项目简介：
    科隆国际（郑州）五金机电城原址为耿庄村。耿庄总体升级改造后将建成面积达1330亩的中欧联邦城项目，投资总额达40亿元，由河南百思特置业有限公司负责投资建设，中欧联邦城共分科隆国际（郑州）五金机电城（商业）和泊林特别居住区（住宅）两大部分。
    其中，科隆国际（郑州）五金机电城规划占地400亩，总规划建筑面积42万平方米，总投资逾15亿人民币，是一个特大型集五金机电专业市场、商贸、金融、会展、物流、商务办公于一体的新型产业经济中心。整个项目由专业市场、商务配套、会展中心、仓储物流四大板块组成。其中，五金机电专业市场一、二期工程规划建筑面积25万平方米，可设商铺3500余间。另外，五金机电自选超市、五金机电国际会展中心、区域金融中心、网络交易中心、多功能商务休闲会所、一站式服务中心、5A级智能写字楼、商务酒店共同组成科隆国际（郑州）五金机电城的完善配套。